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【用益物权】用益物权和担保物权的区别 益物权包括哪些方面
08-22用益物权用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和...
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【土地使用权】土地使用权出让金如何计算 土地使用权类型 土地使用权转让如何办理
09-05土地使用权建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。土地使用权出让金如何计算土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使...
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抵押权登记 抵押权期限
10-01抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权顺位抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押...
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大产权房是什么意思？大产权房有哪些权利
10-07大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。很多购房者...
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【抵押权】抵押权登记 抵押权期限 抵押权的效力
08-22抵押权抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。本篇百科将为你介绍抵押权顺位、抵押权登记、抵押权期限、抵押权的实...
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小产权房是什么意思？大产权和小产权的区别
11-11中国实行二元制结构，即国有土地所有制和集体土地所有制，由此衍生了小产权房。有些小产权房没有房产证，在房屋使用和转让过程中产生了一系列的问题。小产权房是什么意思?大产权房和小产权房有什么区别?小产权房是什么意思...
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生活小常识：再忙也得看!权威致癌食物名单出炉!
01-28近日，《致癌食物名单，分享一次救无数人》的文章在网上流传。日常生活中常见的瓜子、口香糖、果汁、爆米花都上了“黑榜”，不少网友大声惊呼“中枪”。这些吃了几十年、上百年的食物到底有多可怕?专业人士表示，网络披露的...
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产权证办理 产权证加名字
09-05产权证又称房屋所有权证,它是由建设部监制的房屋所有权的凭证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。城市房屋权属登记管理办法》规定：实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对...
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地役权是什么意思 地役权与相邻权的区别
10-01地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立...
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【小产权房】小产权房能买吗 小产权房如何贷款 小产权房转正
09-02小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成...
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【宅基地使用权】宅基地使用权期限 宅基地使用权继承 宅基地使用权转让
09-10宅基地使用权宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅...
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【继承权】继承权公证 继子有继承权吗 继承权顺序
08-21继承权所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。继承权公...
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用益物权是什么意思 用益物权的特征
10-01用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域...
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有些“特权”
05-14有些特权——中秋携国庆家装独享无双约“惠”【长假装修特权在握】⊙超低设计费折扣特权，独享绝版家装盛宴引爆甬城家装“价值战”；⊙总经理对工地垂直式管理特权，全程挂帅监理工地，为高品质家装保驾护航；⊙6大专利来袭尊...
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【共有产权房】共有产权房申请条件 共有产权房可以卖吗
09-02共有产权房共有产权房，顾名思义就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售个符合条件的保障对象家庭所建造的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份...
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70年产权到期怎么办 50年产权和70年产权的区别
08-2270年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。那7...
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【地役权】地役权合同范本 地役权与相邻权的区别
08-22地役权地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利...
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【房地产权证】房屋产权证办理流程 房地产权证颜色区别 房地产权证号查询
08-07房地产权证房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房...
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物美14亿收购中国百安居70%股权，欲开拓家居市场!
02-26物美集团已向记者证实，其已与英国翠丰集团签署正式协议，以14亿元人民币收购后者旗下中国百安居70%的股权，翠丰集团在合资企业中将保留30%股权。如果获得商务部批准，交易将在明年上半年完成。这是物美在收购卜蜂莲花未...
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产权的权限是几年？
07-24购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年...
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物业与沙土商联合上演小区“沙霸” 业主维权
10-22本应欢喜乔迁，却因房屋问题烦恼不断。近日，位于北京昌平区富松小区(北京怡园)的多位业主向《中国经营报》记者爆料，称开发商强制代缴契税，并违规要求业主统一按照3%契税缴纳，同时强制性先收房后验房，阳台异样，物业“霸道”指...
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楼上装修漏水楼下文物遭殃 律师：装修方直接侵权
04-26明清时期的珍贵牌匾，被楼上漏下来的水浸泡后，黯然失色。昨日，在广体运动城702室，看着来之不易的文物，广东省科学探险基金会工作人员梁女士连连感叹，“前后漏了6次水，损坏的地方没及时修好，受损的文物也没有赔偿。”更让她气愤...
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【产权证书】产权证书使用须知 产权证区别
09-08产权证书产权证书指“房屋所有权证”和“土地使用权证”的二合为一，是房地产权的法律凭证。产权证书使用须知一、办证工作流程1、总产权证2、计算每户应付房款3、填写每户购房合同、收据、登记表、付款表4、送市房改办...
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【土地所有权】土地所有权性质 土地所有权可以抵押吗 土地所有权包括哪些
09-05土地所有权我国土地所有权和使用权是两个不同的法律问题，极具中国特色，有别于世界多数国家及地区。土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。土地所有权性质土地所有权...
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【70年产权】70年产权到期怎么办 50年产权和70年产权的区别
09-1070年产权70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限4...