在餐厅的装修过程中,我们的合同应该怎么签才能有效的防范所有有可能遇到的问题呢?怎样明确细分双方的职责才能避免之后可能引起的混乱呢?工装线小编告诉广大西安餐厅装修设计师们,要签好合同,以下四点不可少。
1.谁是甲方,谁是乙方?
一般合同有发包方和承包方两方,通过中介机构的需要增加第三方,一般称为委托方。装修合同注意事项发包方就是家庭,一般以户主姓名作为发包方,又称为甲方。
装修合同注意事项承包方是进行工程施工的单位,如XX建筑装饰公司,又称为乙方。无论是合同哪一方,都必须真实可靠,作为乙方和委托单位,还必须要有工商行政管理机构核发的营业执照。
2.明确合同双方的职责
甲方:家庭业主作为房屋的主人和装修后的使用者,在工程中主要承担的工作包括:向施工单位提供住宅图纸或做法说明,腾空房屋并拆除影响施工的障碍物,提供施工所需的水、电、气及电讯等设备;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续;负责保护好各种设备、管线;做好现场保卫、消防、垃圾清理等工作,并承担相应费用;确定驻工地代表,负责合同履行、质量监督,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,确定委托单位等。
乙方:乙方的工作就是要按甲方的要求进行进行的施工,具体包括拟定施工方案和进度计划交甲方审定,严格按施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、图纸或做法说明进行施工;做好质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算;遵守政府有关部门对施工现场管理的规定,做好保卫、垃圾处理、消防等工作,处理好与周围住户的关系;负责现场的成品保护,指派驻工地代表,负责合同履行,按要求保持,保量,按期完成施工任务。
3.对材料供应的规定
装修合同注意事项合同中应注明:由甲方负责提供的材料,应是符合设计要求的合格产品,并应按时运到现场,如发生质量问题由甲方承担责任甲方提供的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方支付保管费,如乙方保管不当造成损失,由乙方负责保管不当造成损失,由乙方提供的材料,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用;若已使用,工程造成的损失由乙方负责。
4.对工程概况如何标明
工程概况是合同中重要的部分,它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式,如承包设计和施工、承揽施工和材料供应、承揽施工及部分材料的选购、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作内容就不同。
这个装修合同注意事项重点提醒,概况中的工期、质量和造价只是原则性的概括,其中工期只注明等级及执行标准,合同价款注明总额。具体说明在合同后面部分有专项说明。
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餐厅装修合同,怎么签?
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